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继承房产抵押后能卖吗

  • 2025-01-16
  • 73

继承的房产在抵押后能否出售,需要根据具体情况来判断。
首先,若房产抵押未解除,一般情况下是不能直接出售的。因为抵押设定后,在债务人不履行债务时,债权人有权依照法律规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。然而,经抵押权人同意的情况下,是可以出售的。抵押权人同意出售后,需先清偿债务,解除抵押,然后再按照正常的房产交易程序进行出售。若未获得抵押权人同意擅自出售,可能会导致交易无效,并且要承担相应的法律责任。

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