经适房是政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性住房。共有产权房是政府让渡部分产权，购房者与政府按约定比例共同拥有房屋产权的住房。从价格方面看，经适房价格相对较低，能满足低收入家庭的住房需求。共有产权房则根据产权比例确定购房价格，购房成本可能因产权份额不同而有所差异。从产权角度讲，经适房购房者拥有完全产权后才可上市交易，且需满足一定条件。共有产权房在符合规定的情况下可按约定转让产权份额。从保障对象来看，经适房主要针对低收入住房困难家庭；共有产权房的保障范围相对较广，包括符合条件的无房家庭等。总体而言，两者各有特点，需根据自身经济状况、购房需求等因素综合考虑来选择适合自己的住房。
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