私人交易二手房过户需遵循以下步骤：首先，买卖双方应签订书面的房屋买卖合同，明确双方的权利和义务，这是交易的基础。其次，买方需准备好相关材料，如身份证、户口本、结婚证等，以证明自身身份和购房资格。同时，卖方也需提供房屋产权证明等相关文件。然后，双方共同前往房屋所在地的不动产登记中心办理过户手续，提交申请材料并缴纳相应的税费。不动产登记中心会对申请材料进行审核，如发现问题会要求双方补充或整改。审核通过后，将进行产权变更登记，颁发新的房产证，标志着二手房过户完成。在整个过程中，买卖双方应遵守相关法律法规，确保交易的合法性和安全性。
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小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文
离婚后房产过户需遵循一定流程。首先，要准备好相关材料，包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚，双方需...查看全文
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