协议离婚后过户房子通常需要准备以下材料：一是离婚协议，明确房屋归属及相关事宜；二是离婚证及离婚登记证明，以证明婚姻关系的解除；三是身份证，用于身份确认；四是房产证，证明房屋的产权归属；五是契税完税凭证，确保纳税合规；六是其他可能需要的证明文件，如未办理银行贷款的需提供银行同意过户的证明等。具体要求可能因地区而异，办理过户手续时应向当地不动产登记部门咨询并按其要求准备材料，以确保过户顺利进行。
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法律分析：（1）刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形，像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文
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（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
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若涉及小三购买的房子，存在多种可起诉的情形。首先，若该房屋购买资金来源涉及夫妻共同财产，原配可基于夫妻共同财产权，以侵犯财产权为由向法院起诉，要求确认购房行为无...查看全文
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