二手房买卖违约金赔偿标准需依据相关法律法规及合同约定确定。一般而言，若合同中有明确的违约金条款，应按照该条款执行。通常会约定以一定比例或固定金额作为违约金，如房屋成交价的一定比例，或具体的金额数。若无明确约定，根据《民法典》等相关规定，受损方有权要求违约方赔偿因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。例如，卖方违约不卖房，买方若已为购房做了准备，如支付了看房费、中介费等合理费用，这些都可作为损失要求赔偿。若买方违约不买房，卖方可能因房屋未能及时出售而产生的租金损失等也可主张赔偿。在确定违约金赔偿标准时，要综合考量实际损失情况、合同履行程度、违约方过错程度等因素，以确保违约金既能起到约束违约行为的作用，又能在合理范围内平衡双方利益。
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