未取得房产证的房屋能否买卖，需视具体情况而定。从法律角度讲，这类房屋存在一定风险。根据现行法律法规，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力。未取得房产证意味着房屋产权登记尚未完成，此时买卖可能面临诸多问题。一方面，交易可能不受法律充分保护。在产权不明晰的情况下，容易引发纠纷，如卖方可能因房屋增值等因素反悔，而买方权益难以有效保障。另一方面，可能存在无法顺利办理过户登记的障碍，影响房屋所有权的转移。不过，在某些特定情形下，交易也并非完全不可行。例如，对于一些已实际交付使用但因开发商等原因暂未办理房产证的房屋，买卖双方可在符合相关规定和风险自担的前提下，谨慎协商交易。但这种交易务必签订详细规范的合同，明确各方权利义务及风险承担，以降低潜在风险。总之，未取得房产证的房屋买卖需谨慎权衡利弊，充分考虑法律风险与实际情况。
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