购房交房延期可依据具体情形选择相应部门维权。若开发商延期交房是因工程建设中遭遇诸如不可抗力等法定免责事由,可先与开发商协商解决。协商不成,可向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门有权对开发商的销售及建设行为进行监管,能督促其解决交房延期问题。
也可向消费者协会投诉。消协能依据相关法律法规,帮助购房者与开发商进行沟通协调,维护消费者合法权益。
还可考虑通过法律途径维权,向人民法院提起诉讼。法院会依据双方签订的购房合同及相关法律法规,判定开发商是否违约以及应承担的责任,从而保障购房者合法权益。
另外,有的地方设有专门的住房和城乡建设领域纠纷调解机构,购房者也可向其寻求帮助,该机构能从中斡旋,促使双方达成合理解决方案。总之,购房者要根据实际情况,选择合适的部门或途径来维护自身权益。
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