关于延期交房后违约金赔付的时间，需依据具体情况而定。一般而言，若合同中有明确约定，按照合同所约定的时间来判定。若合同未明确约定延期交房违约金的赔付时间，在购房者催告后，开发商在合理期限内仍未交房的，自合理期限届满次日起，开发商需承担违约金赔付责任。根据现行有效的相关法律法规，当出现延期交房情况时，购房者应及时关注合同约定及法律规定，维护自身合法权益。首先查看购房合同中关于延期交房及违约金赔付的条款，明确自身权利。若开发商逾期交房，购房者有权要求其承担违约责任，支付违约金。违约金的数额通常按照合同约定计算，若约定不明，可参照相关法律规定及实际损失来确定。总之，购房者要密切留意合同约定，在开发商出现延期交房情况时，及时采取措施，通过合法途径要求开发商承担违约金赔付责任，保障自身的合法权益不受侵害。
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结论：违约金赔偿损失分不同情形处理，约定违约金与实际损失不符时可请求调整，有约定计算方式按约定执行，无约定则按实际损失确定赔偿额且有一定限制。法律解...查看全文
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