房屋买卖合同纠纷管辖的确定方式如下：首先，若合同中有约定管辖法院，且该约定不违反级别管辖和专属管辖规定，那么就依约定确定管辖法院。其次，若没有约定管辖，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院专属管辖。房屋属于不动产，所以一般由房屋所在地法院管辖。再者，根据民事诉讼法的一般地域管辖原则，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。在确定房屋买卖合同纠纷管辖时，需准确依据相关法律规定，综合考量合同约定及不动产所在地等因素，以明确具体的管辖法院，保障当事人合法权益及诉讼程序顺利进行。
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