未签合同租一年房子中途退租，首先需与房东协商。虽无书面合同，但基于事实租赁关系，应尽量达成一致解决方案。若房东同意，一般需按照协商好的方式退还剩余租金及押金。比如双方协商按实际使用天数计算租金，扣除已使用期间费用后，退还剩余租金；押金通常在房屋无损坏等违约情况下全额退还。若房东不同意退租，租客需证明自己有合理退租理由。例如因工作变动需前往外地长期出差、房屋出现严重影响居住的质量问题等。若能证明，可依据公平原则要求房东酌情退还部分租金等费用。此外，即使未签合同，租赁行为仍受相关法律法规约束。如房东存在不合理拒绝退租等损害租客权益的情况，租客可向当地住建部门或消费者协会等反映，寻求协助解决纠纷，维护自身合法权益。
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