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房子协议过户有法律效力吗

  • 2025-05-14
  • 3

房子协议过户是否具有法律效力,需视具体情况而定。
一般来说,依法签订的房屋协议过户合同具有法律效力。合同的效力需满足以下条件:双方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益。
若协议过户合同符合上述条件,那么在双方履行相关义务后,能够产生房屋产权变动的效果。
然而,如果存在合同无效的情形,如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益,恶意串通损害他人利益,违反法律的强制性规定等,合同则不具有法律效力。
此外,房屋过户还需遵循法定程序,如办理产权登记等手续。只有在完成法定程序后,房屋的所有权转移才具有完全的法律效力。
因此,对于房子协议过户的法律效力,要综合考虑合同本身及相关程序的合规性。

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