在租赁关系中,若租房灯泡损坏,其费用承担问题需依具体情况判定。首先,若灯泡损坏是因正常使用损耗所致,一般应由房东承担维修及更换费用。这是基于房东对租赁物负有基本的维修义务,以确保房屋能正常使用。其次,若租户在使用过程中存在不当行为,如过度使用大功率电器导致灯泡损坏,则租户可能需承担相应费用。再者,若因不可抗力等不可预见、不可避免的原因造成灯泡损坏,双方可协商解决费用承担问题,通常会根据公平原则分担。为避免纠纷,建议在租赁合同中对灯泡等易损物品的维修责任及费用承担作出明确约定。若未作约定,出现问题时双方应友好协商,依据上述原则确定费用承担方,以维护租赁关系的和谐稳定。
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