在租赁房屋过程中，若洗衣机出现损坏，需依据具体情况判断房东是否有维修责任。首先，应查看租赁合同中对于租赁物维修责任的约定。若合同明确规定房东负责租赁期间房屋及附属设施设备的维修，那么洗衣机损坏时房东有责任进行维修。其次，若合同未作明确约定，根据相关法律规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。在正常使用过程中因自然损耗等原因导致洗衣机损坏，房东一般负有维修责任。然而，是承租人故意损坏或因使用不当造成洗衣机损坏，则维修责任通常应由承租人承担。例如，承租人违规操作致使洗衣机故障，这种情况下房东无需承担维修责任。反之，若洗衣机因正常老化等非人为因素损坏，房东应及时履行维修义务，以保障承租人的正常使用权益。
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务，需双倍返还定金给购房者，因为定金起担保合同履行作用，收受方不履约要担责。2...查看全文
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结论：房东单方提前终止合同违约，租户可要求其承担违约责任或继续履行合同，若房东不配合可通过法律途径维权，同时租户要收集保留相关证据。法律解析：依据《中...查看全文
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1.合同期间房东违约，赔偿方式需结合合同约定和实际情况处理。若合同有明确违约责任和赔偿方式，应严格按合同执行，像支付特定数额违约金或按租金比例赔偿等...查看全文
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房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行，房东提前解约属违约，租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
若房东家电损坏却不修，租户是否可退租需视具体情况而定。从法律角度来看，根据相关租赁合同规定，房东负有保证租赁房屋及其附属设施正常使用的义务。若家电损坏影响到...查看全文
房东在房屋租赁关系中承担多种责任。首先，需确保所提供房屋符合安全居住标准，包括建筑结构安全、水电燃气设施正常可用等，以保障承租人的人身安全。其次，应按约定时间...查看全文
租客于租赁房屋内死亡，房东是否担责需视具体情形而定。若房东对租客的死亡不存在过错，比如房屋设施正常无安全隐患，且无故意或重大过失导致租客死亡的行为，通常无需承...查看全文
若租房期间房东欲卖房，首先需明确，根据相关法律规定，房东有权利出售其房屋，但应提前合理期限通知承租人。在此情形下，承租人享有优先购买权。即同等条件下，承租人有权优...查看全文
若欠房东200元房租后跑路，报警是可行的。从法律角度看，这种行为虽涉及金额较小，但也属于民事纠纷范畴。报警后，警方会根据具体情况进行处理。一方面，警方可协助房东与...查看全文
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