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租房遇到房东卖房怎么赔偿

  • 2025-05-14
  • 3

若租房期间遭遇房东卖房,赔偿问题需依据具体情形而定。
首先,需查看租赁合同中对此有无相关约定。若合同明确规定在租赁期内房东卖房时租客享有优先购买权,且房东未依法履行通知义务便将房屋出售给他人,租客有权请求房东承担赔偿责任。赔偿范围通常包括租客因错失优先购买房屋机会而遭受的经济损失,比如重新寻找合适房源可能产生的额外费用,像搬家费、中介费等。
其次,若房东卖房行为致使租赁合同无法继续履行,房东构成违约。租客可要求房东退还剩余租金、押金,并赔偿因合同解除所造成的其他合理损失,如装修添附物的残余价值损失等。
再者,若房东卖房未提前合理通知租客,导致租客因突然需另寻住处而产生临时安置困难,房东也应给予适当补偿,以弥补租客因此遭受的不便与损失。具体赔偿数额需综合多方面因素,通过协商或经由法律途径,由法院根据实际情况进行判定。

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