已抵押的房子可以租赁。根据相关法律规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。这意味着，在抵押权人依法行使抵押权时，即便房屋已出租，新的房屋所有权人有权要求承租人腾退房屋，原租赁合同无法对抗新的所有权人。不过，虽然房子可以出租，但抵押人在出租已抵押房屋时，应当将房屋已抵押的情况告知承租人。因为这关系到承租人的权益，如果承租人在不知情的情况下租赁了已抵押房屋，在抵押权实现时可能遭受损失。在这种租赁关系中，承租人享有对租赁房屋的占有、使用权利。同时，若因抵押权实现导致租赁合同无法继续履行，承租人有权要求抵押人承担违约责任，赔偿相应损失。总之，已抵押的房子能够租赁，但租赁双方都需充分了解相关法律规定及风险，以保障自身合法权益。
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