若无法获取房子违约金，可采取以下措施：首先，仔细审查合同条款，明确关于违约金的具体约定，包括支付条件、计算方式等，确认对方是否存在违约情形以及己方主张违约金的依据是否充分。若合同约定清晰，对方违约事实确凿，可尝试与对方沟通协商，以书面形式正式向其说明违约情况及己方要求支付违约金的主张，留存沟通记录作为证据。若协商无果，可考虑发送律师函，通过专业法律人士向对方施加压力，表明将通过法律途径解决的态度。若仍不能解决问题，可依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，需提供充分证据证明对方违约及己方遭受的损失，以支持己方要求支付违约金的诉求。法院会根据具体事实和法律规定进行审理并作出判决，若胜诉，可通过强制执行程序要求对方履行支付违约金的义务。
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