法院在处理离婚后房产分割问题时，遵循相关法律规定及原则。首先，需明确房产性质，若为夫妻一方婚前购买且登记在其名下，一般认定为个人财产，离婚时不参与分割。对于夫妻婚后共同购买的房产，若无特别约定，通常按照夫妻共同财产进行处理。法院会综合多方面因素来确定具体分割方式。例如，考虑双方对房产的贡献大小，包括购房时各自出资比例、婚后对房屋维护及增值的投入等。同时，也会兼顾照顾子女、女方权益以及无过错方等原则。分割方式常见的有实物分割、变价分割和作价补偿。实物分割适用于房屋可合理分割且不影响其使用价值的情况；变价分割是将房屋变卖，双方就所得价款进行分配；作价补偿则是一方取得房屋所有权，对另一方按照房屋价值进行补偿。法院会根据具体案情，权衡各种分割方式的利弊，做出最适宜的判决，以公平合理地解决离婚后房产分割纠纷。
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