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(一)集体土地情况:1.明确土地征收会有土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。2.土地补偿费归农村集体经济组织,关注组织内分配情况。3.了解...查看全文
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法律分析:(1)撰写申请书是房屋买卖合同纠纷财产保全的首要步骤,明确被申请人信息、保全财产内容及理由,为后续申请奠定基础。(2)提供担保是必要环节,形式多样,担...查看全文
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法律分析:(1)房屋买卖合同纠纷赔偿遵循填补损失原则,违约赔偿要兼顾合同约定和实际损失。若合同对违约金有明确规定,一般按约定执行,但约定不合理时,当事人可请...查看全文
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法律分析:(1)当房屋拆迁房产纠纷为与拆迁方就补偿标准、方式等产生争议时,协商是首选。协商成本低、速度快,双方明确诉求后有可能达成一致。(2)若协商失败,可申...查看全文
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1.收集证据:收集房屋买卖合同、付款凭证、沟通记录等,为自己的主张提供证明。2.写起诉状:明确原被告信息、诉讼请求、事实理由。3.确定管辖法院:通常是房屋...查看全文
房屋租赁合同未到期时,房屋所有权人有权进行买卖。根据相关法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力,此即“买卖不破租...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖,首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖,新的房屋所有权人应承继原...查看全文
小产权房屋的买卖存在一定法律风险。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所...查看全文
继承房屋合同造假不具有法律效力。根据现行法律法规,合同的订立应遵循诚实信用原则。造假的继承房屋合同违背了这一原则,属于以欺诈手段订立合同。从法律角度看,一方...查看全文
福安拆迁赔偿依现行有效法律法规执行。通常涵盖被征收房屋价值补偿,通过专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置...查看全文
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