律师解答
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1.房东卖房收定金后是否退还视具体情形而定。若房东单方面违约不履行合同义务,需双倍返还定金给购房者,因为定金起担保合同履行作用,收受方不履约要担责。2...查看全文
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1.合同签了且支付定金后能否退还,需依具体情况判断。支付定金方如约履行,定金可抵价款或退回;支付方违约致合同目的无法实现,无权要回定金;收受方不履行或履...查看全文
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(一)在签订合同交付定金前,仔细阅读合同条款,明确不付尾款的违约责任,权衡自身履行能力。(二)若因特殊原因可能无法支付尾款,及时与收受定金方沟通协商,争取变更...查看全文
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1.房屋中介收取的定金能否退还取决于导致交易无法进行的责任归属。若责任在收受定金方,给付方有权获双倍返还;若责任在给付方,无权要求返还;若不可归责于双...查看全文
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1.买家违约时定金通常不可退。定金作为一种担保方式,当买家不履行约定债务,依法律规定无权要求返还定金;而卖家不履行约定债务,则需双倍返还定金。例如买家...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金,违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先,需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
交付定金后若卖方违约,依据现行有效的法律法规,买方有权要求卖方承担相应赔偿责任。首先,卖方应双倍返还定金。定金具有担保性质,给付定金的一方不履行约定债务的,无权...查看全文
购房合同违约定金的计算,需依据具体情形而定。一般来说,若收受定金的一方违约,致使不能实现合同目的,应双倍返还定金。例如,购房者交付定金后,开发商因自身原因无法按约...查看全文
二手房买卖下定金后,签合同的时间并无固定标准,通常由买卖双方协商确定。一般而言,双方会在较短时间内,比如数天至一周左右签订合同。这是因为定金已支付,表明双方有初...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖,需承担相应法律后果。首先,定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无...查看全文
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