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法律分析:(1)一般情形下,若房屋产权清晰且无限制交易情况,守约方在违约方不履行房屋买卖合同义务时,可依据法律要求违约方继续履行合同。(2)存在不能继续履行的...查看全文
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(一)出借人如果想让借款人还款,可以先书面或者口头告知对方,并且给对方留出合理的准备时间,比如考虑资金筹集等所需的时间。(二)出借人要留意诉讼时效问题,一旦...查看全文
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1.房屋纠纷中关键证据材料作用重大,能为解决各类纠纷提供有力支持。房屋产权证书明确房屋所有权归属,购房合同规定买卖双方权利义务,付款凭证证明交易资金...查看全文
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法律分析:(1)在法院判决前还清欠款,原告达成诉求可申请撤诉。法院准许后,诉讼程序结束。这种情况下,原告无需再面对后续诉讼风险,被告也能避免败诉后执行费、迟...查看全文
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法律分析:(1)离婚登记冷静期是法律规定的重要程序,从婚姻登记机关收到申请并发给受理回执单开始,三十日内为冷静期。这一规定给予夫妻双方重新审视婚姻关系的...查看全文
房屋二次抵押贷款的额度,受多种因素影响。通常,贷款额度的计算会综合考虑房屋的评估价值、原贷款余额等。一般而言,可贷额度的计算公式为:可贷额度=房屋评估价值×抵...查看全文
抵押的房屋可以出租。根据相关法律规定,已抵押的房产并不影响其出租的权利。在抵押期间,抵押人有权将抵押物出租,这是其对抵押物行使收益权能的体现。虽然房屋已抵押...查看全文
房屋出租后发生失火事件,房东是否担责需视具体情况而定。若火灾是因电气线路老化、燃气管道泄漏等房屋自身固有缺陷导致,房东可能需承担相应责任。因为房东有义务保...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致,且尚在房屋质量保修期限内,根据相关规定,应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
房屋被他人侵占是否构成侵占罪,需视具体情况而定。侵占罪是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。若房...查看全文
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