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结论:房东单方提前终止合同违约,租户可要求其承担违约责任或继续履行合同,若房东不配合可通过法律途径维权,同时租户要收集保留相关证据。法律解析:依据《中...查看全文
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结论:中间人私吞租金,权利人可起诉维权。法律解析:中间人受委托代收租金,就有义务按约定将租金转交给权利人。其私吞租金的行为构成不当得利,违反了法定或约...查看全文
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1.合同期间房东违约,赔偿方式需结合合同约定和实际情况处理。若合同有明确违约责任和赔偿方式,应严格按合同执行,像支付特定数额违约金或按租金比例赔偿等...查看全文
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起诉索要租金需准备三类材料。一是主体资格材料,原告若是自然人,提供身份证复印件;若为法人或其他组织,需准备营业执照副本复印件和法定代表人身份证明书。...查看全文
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遇到租车人欠租金不还,可按以下方式处理:一是协商解决。与租车人沟通,了解欠租原因,要求其在合理时间内支付。二是发催款函。协商不成,就发书面函,明确欠租金...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用,需视具体过户方式而定。若采取买卖过户,需缴纳契税,一般由买方即父母承担,税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加,若房...查看全文
农村山林租金受多种因素影响,各地存在较大差异。地理位置方面,若处于经济发达地区或交通便利、靠近城市的农村山林,租金通常较高,可能每亩每年在500元至1000元甚至更...查看全文
租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
产权房能够直接过户给儿女。若想办理过户,通常有几种常见方式。一是买卖过户,按照正常二手房交易流程,双方签订买卖合同,确定房屋价格、付款方式等条款,之后共同前往不...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件,它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证,租客可确认房东是否为房屋合法所有者,以保障...查看全文
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