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结论:法律未明确限制公安机关对同一犯罪嫌疑人的报捕次数,实际报捕有程序要求,不批捕后有后续处理及再次报捕可能。法律解析:依据《中华人民共和国刑事诉讼...查看全文
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1.合同期间房东违约,赔偿方式需结合合同约定和实际情况处理。若合同有明确违约责任和赔偿方式,应严格按合同执行,像支付特定数额违约金或按租金比例赔偿等...查看全文
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1.认定赌博罪不只看赌博次数。以营利为目的,有两种情况构成犯罪。一是聚众赌博,组织3人以上,抽头渔利累计5000元以上,或赌资累计5万元以上,或参赌人数累计20...查看全文
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房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护,双方应依约履行,房东提前解约属违约,租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款,应依约赔偿,不过约定要合理,若过分偏离实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件,它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证,租客可确认房东是否为房屋合法所有者,以保障...查看全文
若商铺租房时已交付定金,而房东出现违约情形,租客可采取以下措施。首先,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,房东违约,租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
在房东与租客的关系中,维修纠纷时有发生。通常而言,租赁房屋的维修责任划分至关重要。依据相关法律规定,若合同有明确约定,则依约执行。一般情况下,房屋及其附属设施因...查看全文
租房期间房东卖房,关于违约金赔付问题,需依据租赁合同的具体约定来确定。若合同明确规定了房东卖房时应支付的违约金数额或计算方式,则按此执行。一般而言,违约金旨在...查看全文
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