你好，房屋交易面签后付了定金及中介费，如果买方不想买了订金及中介费能退吗？

房屋交易中，如果买方已经签署了认购书或意向书，并支付了定金和中介费，通常来说，定金是不可以退还的。
这是因为定金是作为签订正式合同的担保，一旦买方反悔不再继续交易，卖方有权不退还定金作为违约赔偿。而中介费也是基于双方签署的合同和协议支付的，如果买方单方面终止交易，中介费也可能不会退还。
然而，如果交易未能完成是由于卖方的原因，例如房屋存在严重质量问题或卖家毁约等，买方有权要求退还定金和中介费。此外，如果买方和卖方在合同中约定了其他的退款条件，也需按照合同条款执行。
综上所述，对于房屋交易中买方反悔的情况，定金和中介费是否可以退还取决于具体情况。在任何情况下，建议在签署合同前仔细阅读条款，并与卖方协商达成明确的协议。