律师解答
律师解答
(一)查看合同约定,若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定,按此向卖方主张赔偿。(二)若卖方经催告后在合理期限内仍未交房,买方有权解除合同,要求卖...查看全文
律师解答
1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房,需继续履行交房义务,并按违约损失赔偿购房者,包括可得利益。若有违约金约定,按约定支付,过低或过高可请求调整...查看全文
律师解答
1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行,常见是支付违约金,目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的,违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
律师解答
定做合同里常见的违约责任有:定做方:中途变更工作要求,要赔偿承揽方损失;逾期付款,需支付逾期利息;无故拒绝受领定做物,也得赔偿损失。承揽方:交付的定做物质量...查看全文
律师解答
法律分析:(1)延期交房违约责任可在购房合同中提前约定,其中支付违约金是常见方式,可按购房款一定比例,如每日万分之几计算,从应交付房屋之日起算到实际交付之日...查看全文
试用期内并非可随时解除合同。根据现行有效的法律法规,劳动者在试用期解除劳动合同,应当提前三日以书面形式通知用人单位。这是为了保障劳动关系的稳定及双方的权益...查看全文
合同履行期限届满后,关于能否解除合同的问题,需依据具体情况判定。一般而言,合同履行期限届满,合同目的通常已实现,合同关系自然终止,原则上无需再解除。但存在特殊情形...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金,此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度,若存在法定解除事由,如一方严重违约致使合同目的无法实现等,法院判决解...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任,需视具体情形而定。一般情况下,合同虽已成立但尚未生效,若一方当事人违背诚信原则,实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为,给对方...查看全文
拍卖的房子存在长期租赁情况时,合同是否可以解除需视具体情形而定。若租赁合同签订于房屋抵押或查封之前,依据“买卖不破租赁”原则,租赁合同继续有效,通常难以随意解...查看全文