律品·法律知识库

免费的普法网站

宅基地没有证能过户不?

2023-12-3184 人阅读

律师解答

宅基地证能过户,到管辖范围内的县、市土地管理部门即可办理。根据我国法律规定,依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的,必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。法律依据:《土地管理法》第六十二条 
农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地,由乡镇人民政府审核批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后,再申请宅基地的,不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

相关法律咨询

  • 农村宅基地没房子怎么补偿

    律师解答
    (一)遇到宅基地因公共利益被征收,应先明确土地所有权属集体,补偿归集体,但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准,按自身宅...查看全文

  • 农村宅基地面积量错了如何办

    律师解答
    (一)明确收集证明材料的范围,除建房审批文件、土地使用证外,像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充,以增强证明力。(二)向村委会申请时,申请书要详细...查看全文

  • 宅基地打官司的诉讼时效是多久

    律师解答
    法律分析:(1)宅基地打官司通常诉讼时效为三年,起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如权利人发现他人侵犯其宅基地权益,从发现那一刻起开始...查看全文

  • 房产纠纷如何起诉过户官司

    律师解答
    法律分析:(1)证据收集是起诉的基础,房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料,能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务,为诉讼奠定坚实基础。(2)起诉...查看全文

  • 房屋权属过户引纠纷怎么处理

    律师解答
    法律分析:(1)自行协商是解决房屋权属过户纠纷的基础方式,双方在平等自愿的基础上,就费用承担、时间安排等争议点沟通,达成一致并签订协议,这种方式成本低且利于...查看全文

相关法律知识

  • 离婚离掉房产还能过户吗

    离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚,且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定,那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文

    2025-06-0842次浏览
  • 平房拆迁没过户怎么判

    平房拆迁时若未办理过户,相关判定需依据具体情形而定。首先,需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形,一般认定为有效。在此基础上,若买受人已实际占有使...查看全文

    2025-06-0635次浏览
  • 小产权房有证可以过户吗

    小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文

    2025-06-0432次浏览
  • 离婚后双方怎么过户房产

    离婚后房产过户需遵循一定流程。首先,要准备好相关材料,包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚,双方需...查看全文

    2025-06-0434次浏览
  • 小产权的房子怎么过户到孩子身上

    小产权房因未缴纳土地出让金等费用,产权存在一定限制,其过户到孩子名下的方式与常规房产不同。首先,小产权房通常是在村集体成员内部进行交易流转。若要过户给孩子,需...查看全文

    2025-05-3139次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答