拆迁安置房原本不交物业费的，添加小孩名字后，物业管理来收物业费了，说性质变了商品房要收物业费。
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回迁房跟商品房混在一起怎么办
律师解答
1.回迁房与商品房混同不违规，按各自属性处理。2.产权上，二者都有合法产权证书，受法律保护；管理上，都应遵守小区规定，不能区别对待。涉及权益问题，按购房合同和...查看全文 -
商品房漏水合同如何处理
律师解答
要是商品房出现漏水情况，处理办法得看具体情形。首先得弄清楚漏水原因，要是因为开发商施工质量不行导致的，在保修期内，开发商就得负责维修。按照《建设工程...查看全文 -
抵押的商品房能否买卖
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法律分析：（1）抵押的商品房在抵押期间是可以进行买卖的，不过若当事人有其他约定，则按约定执行。而且即使抵押财产转让，抵押权依然不受影响。（2）抵押人在转让抵押...查看全文 -
商品房退房时间是如何规定的
律师解答
（一）因开发商违约导致合同目的无法实现，购房者要在知道或应当知道解除事由之日起一年内行使解除权，若法律规定或当事人约定了解除权行使期限，则按规定执行。（...查看全文 -
购买了无预售证的商品房怎么办
律师解答
如果购买了没有预售许可证的商品房，会有这些情况。商品房买卖合同可能被认定无效，按照法律规定，出卖人没拿到商品房预售许可证明，跟买受人订立的预售合同就...查看全文
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商品房延期三年不交房怎么办
若商品房延期三年仍未交房，购房者可采取以下措施：首先，查看购房合同中关于交房时间及违约责任的具体约定。依据合同条款，追究开发商的违约责任，要求其承担相应赔偿责任...查看全文
2025-04-2016次浏览 -
商品房未签合同怎么买卖
未签合同的商品房交易，需注意以下要点。首先，要确认房屋产权清晰无纠纷。交易双方可协商拟定买卖合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。付款...查看全文
2025-04-1918次浏览 -
物业不行,业主有权拒交物业管理费吗
在现行有效的法律法规框架下，若物业服务确实存在不符合约定的情形，业主并非当然有权拒交物业管理费，但在一定条件下有合理抗辩的权利。首先，物业服务企业不履行或者不...查看全文
2025-04-1616次浏览 -
欠物业管理费物业有权停水吗
物业是否有权因业主欠缴物业管理费而停水，需依据具体情况判定。从法律角度来看，物业管理费与供水属于不同的法律关系。物业服务合同中，业主负有按时缴纳物业费的义务...查看全文
2025-04-1620次浏览 -
离婚后拆迁安置房有女方的吗
离婚后拆迁安置房是否有女方份额，需视具体情况而定。若该安置房的取得与女方的户籍、婚前财产等存在关联，女方可能享有一定权益。比如，女方因户籍在被拆迁房屋内，基于...查看全文
2025-04-1519次浏览
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