律品·法律知识库

免费的普法网站

离婚后房子怎样过户给孩子

2024-01-04106 人阅读

律师解答

离婚后房子过户给孩子的流程如下:
1、如果离婚前,夫妻双方都同意将房子过户给孩子的:夫妻双方写下无偿赠与协议,然后带各自的身份证、户口本、房产证、赠与协议,孩子的身份证,共同到房子所在地房管局办理过户;
2、如果是离婚后想将房子过户给孩子,需要有离婚协议或离婚判决书(或离婚调解书)中确定房子给孩子,男女双方共同带身份证、户口本、离婚证、离婚协议,孩子带身份证,到房管局办理过户。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。
人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。
有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:
(一)重婚或者与他人同居;
(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;
(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;
(四)因感情不和分居满二年;
(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、互换、赠与合同;(三)继承或者受遗赠的材料;(四)分割、合并协议;(五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书;(六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件;(七)相关税费缴纳凭证;(八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

相关法律咨询

  • 刚买的按揭房子可以退吗

    律师解答
    法律分析:(1)刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形,像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文

  • 父母婚前买的房子婚后算共同财产吗

    律师解答
    法律分析:(1)父母婚前全资购房且产权登记在自己子女名下,此房屋属子女婚前个人财产,并非夫妻共同财产。这体现了法律对出资方意愿及婚前个人财产的保护。(2)父...查看全文

  • 买房子房主违约该如何维权

    律师解答
    法律分析:(1)合同是维权的重要依据,购房合同中一般会明确违约责任承担方式,如违约金支付。购房者可依据合同约定要求房主承担相应责任。(2)当房主拒绝按合同支...查看全文

  • 农村宅基地没房子怎么补偿

    律师解答
    (一)遇到宅基地因公共利益被征收,应先明确土地所有权属集体,补偿归集体,但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准,按自身宅...查看全文

  • 房产纠纷如何起诉过户官司

    律师解答
    法律分析:(1)证据收集是起诉的基础,房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料,能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务,为诉讼奠定坚实基础。(2)起诉...查看全文

相关法律知识

  • 离婚离掉房产还能过户吗

    离婚后房产能否过户需视具体情况而定。若双方协议离婚,且在离婚协议中对房产归属及过户事宜有明确约定,那么可依据该协议办理房产过户手续。一般需准备离婚证、离婚...查看全文

    2025-06-08101次浏览
  • 小三买的房子能起诉吗

    若涉及小三购买的房子,存在多种可起诉的情形。首先,若该房屋购买资金来源涉及夫妻共同财产,原配可基于夫妻共同财产权,以侵犯财产权为由向法院起诉,要求确认购房行为无...查看全文

    2025-06-0780次浏览
  • 平房拆迁没过户怎么判

    平房拆迁时若未办理过户,相关判定需依据具体情形而定。首先,需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形,一般认定为有效。在此基础上,若买受人已实际占有使...查看全文

    2025-06-0674次浏览
  • 小产权房有证可以过户吗

    小产权房即便有证通常也不能办理过户手续。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权不具有完全合法性。虽然有的小产权房可能有相关部...查看全文

    2025-06-0471次浏览
  • 离婚后双方怎么过户房产

    离婚后房产过户需遵循一定流程。首先,要准备好相关材料,包括身份证、离婚证、离婚协议书或法院判决书等能明确房屋归属的法律文书、房产证等。若通过协议离婚,双方需...查看全文

    2025-06-0476次浏览

29元电话法律咨询

只需29元,20分钟内法律问题快速解答!

    热门法律知识

    热门法律咨询

热门合同文书

成都律品科技 蜀ICP备18025242号-1

首页

电话咨询 / ¥29

20分钟内法律问题电话解答