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1.不动产纠纷诉讼实行专属管辖,由不动产所在地法院管,其他法院没权管,当事人也不能协议改管辖法院。2.不动产纠纷指因不动产权利确认、分割等引发的物权纠...查看全文
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1.有偿借用合同一般有效。法律里虽没“有偿借用合同”这说法,但其实就是一方把物品给另一方用,另一方付报酬,可参考租赁合同规定。2.合同有效需满足:当事人...查看全文
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1.通常,请求法院保护民事权利,诉讼时效是三年,从知道或应当知道权利受损及义务人时起算。2.若权利受损超二十年,法院一般不保护,特殊情况可依申请延长。3.部...查看全文
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1.人民调解:达成协议后,若一方不履行,另一方可以就原纠纷起诉。因为其协议类似合同,无强制执行力。2.法院调解:调解书经双方签收即生效,一般不能就原纠纷再起...查看全文
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合同是否有效需结合具体条款判断。若合同虽名为“借用”,但包含租金、租赁期限等租赁合同特征的内容,应认定为租赁合同且有效,判断合同性质关键在于权利义...查看全文
用人单位一般无权擅自对孕妇调岗降薪。根据相关法律规定,女职工在孕期、产期、哺乳期的,用人单位不得因女职工怀孕、生育、哺乳降低其工资、予以辞退、与其解除劳动...查看全文
租赁合同中,违约方通常不享有法定解除合同的权利。根据现行有效的法律法规,合同的解除需遵循严格的条件和程序。一般而言,解除合同应基于法定情形或合同约定。违约行...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言,外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为,外墙属于建筑物的基本结构组成部分,其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
房屋所有权与土地使用权存在显著区别。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种相对独立的物权,房屋所有者依法享有对房...查看全文
房屋所有权的确立遵循登记生效原则,即房屋所有权以登记作为判断依据。在我国现行法律体系下,不动产的物权变动,包括房屋所有权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发...查看全文
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