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合同里是一栋租下来,他们跟房东没有签合同,口头协议,前租户一年也到了,他们就是不搬怎么办也不让续租

2024-01-10130 人阅读

律师解答

您好 租房合同到期租客不搬,可以发出通知要求限期内搬离。如果对方不愿意搬离,也不续签合同,交纳房租,可以到人民法院提起诉讼

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