律师解答
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1.租的房子承租前就有猫味,责任一般由出租人承担。根据相关法律,出租人有义务保证租赁物符合约定用途,浓烈猫味影响使用,承租人可要求出租人清洁、除味。若...查看全文
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结论:夫妻房子产权界定需综合购房时间、出资情况、产权登记等因素判断,不同情形下房产归属不同。法律解析:依据《中华人民共和国民法典》相关规定,一方婚前...查看全文
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结论:卖房子的口头合同没交钱一般有效,但存在举证与维权困难,建议订立书面合同并办理产权登记。法律解析:根据《中华人民共和国民法典》,合同订立方式包含书...查看全文
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结论:法院拍卖房子后被执行人坚决不搬走属拒不履行义务,会面临罚款、拘留等,情节严重构成犯罪将被追究刑事责任,法院还可强制其迁出。法律解析:根据相关法律...查看全文
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结论:唯一住房在符合一定情形下可被法院强制执行拍卖。法律解析:依据相关法律规定,法院执行拍卖房屋需考虑实际情况。当唯一住房超出生活必需范围,像面积过...查看全文
离婚时关于将房子给予孩子的协议,需明确以下关键内容:首部应注明双方当事人的基本信息,包括姓名、性别、身份证号、住址等。协议正文部分,首先要清晰阐述双方自愿离婚...查看全文
法拍房存在租赁合同的情况下仍可被拍卖。根据现行法律规定,“买卖不破租赁”原则虽保障了承租人在租赁期间的权益,但并不影响房屋的司法拍卖程序。在司法拍卖中,房屋...查看全文
已抵押的房子若要出售,通常有以下操作方式:首先,需经抵押权人同意。这是关键前提,因为未经同意擅自转让抵押物,可能导致转让行为无效。得到抵押权人同意后,可按正常二手...查看全文
租赁被法院查封的房子存在法律风险。根据相关法律规定,查封期间,房屋的处分权受到限制,未经法院允许,擅自出租可能构成违法行为。若已租赁此类房屋,应及时与执行法院取...查看全文
射桥拆迁时,房屋补偿方式及标准通常如下:货币补偿方面,会根据房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定补偿金额。即对被拆迁房屋进行专业评估,参考...查看全文
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