我之前出租遇到个房东乱收房租费
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商铺租户违约清场房东该如何处理
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法律分析：（1）房东处理商铺租户违约清场，第一步要查看租赁合同。合同中明确的违约情形和违约责任是关键依据，若有违约金约定，房东可据此要求租户支付。（2）书面通...查看全文 -
房东延期交房租我可以解除租赁合同吗
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房东在租客延期交租时能否解约，需分情况而定。若租赁合同明确约定租客延期交租达到一定条件，房东有权解约，且租客情况符合约定，房东可依约解除合同。若合同...查看全文 -
房东延迟交付房屋违约金如何计算
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法律分析：（1）违约金计算需依据合同约定。若合同对延迟交付房屋的违约金有明确数额或计算方法的规定，就按照此约定执行。不过若约定的违约金过高或过低，当事人...查看全文 -
商铺不租提前通知房东违约怎么办
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提前不租商铺且未按约定提前通知房东属于违约行为。违约方需按照租赁合同中提前解约的违约责任约定承担责任，比如支付违约金。若违约金过高，违约方可请求...查看全文 -
房东租期未满退房违约怎么赔偿
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房东如果违约怎么索赔
若房东违约，索赔方式如下：首先，查看租赁合同中关于违约条款的具体约定。明确约定的违约情形与己方遭受的房东违约行为是否相符，以及对应的违约责任承担方式，比如违约金...查看全文
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租客死亡房东有责任吗
租客死亡，房东是否担责需视具体情形而定。若房东提供的租赁房屋存在安全隐患，如房屋结构严重老化、电线私拉乱接、燃气管道泄漏等，且该隐患直接导致租客死亡，房东可能...查看全文
2025-06-0228次浏览 -
房子出租出去法院还能查封吗
已出租的房子法院仍有可能查封。根据相关法律规定，虽然房屋已出租，但在满足法定条件时，法院有权依法进行查封。例如，当房屋涉及相关债务纠纷，债权人通过合法程序申请查...查看全文
2025-06-0230次浏览 -
出租屋发生火灾谁担责
出租屋发生火灾，责任承担需依具体情形判定：若因电气线路故障引发火灾，如电线老化、短路等，房东未尽定期检查、维护义务，房东可能担责；若租客私拉乱接电线、违规使用大功...查看全文
2025-06-0224次浏览 -
查封的房子出租违法吗
查封的房子出租是否违法，需视具体情况而定。一般而言，在房屋被依法查封后，未经查封机关允许进行出租，这种行为存在法律风险。因为查封旨在限制房屋的处分等权利，以保障...查看全文
2025-05-2746次浏览