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法律分析:(1)一般情形下,若房屋产权清晰且无限制交易情况,守约方在违约方不履行房屋买卖合同义务时,可依据法律要求违约方继续履行合同。(2)存在不能继续履行的...查看全文
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1.房屋纠纷中关键证据材料作用重大,能为解决各类纠纷提供有力支持。房屋产权证书明确房屋所有权归属,购房合同规定买卖双方权利义务,付款凭证证明交易资金...查看全文
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法律分析:(1)行政机关没收房屋有严格要求。主体合法是基础,只有具备相关法定职权的机关才能实施没收。比如在土地管理和城乡规划领域,只有被赋予相应权力的部...查看全文
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法律分析:(1)查看合同约定。当签订房屋买卖合同后买方不付钱,卖方应先查看合同里关于买方逾期付款的违约责任条款,若存在相关约定,可据此要求买方承担违约责任...查看全文
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1.房屋登记纠纷诉讼时效通常为三年,从权利人知晓或应当知晓权利受损及义务人时起算,若法律另有规定则依规定执行。自权利受损日起超二十年,法院一般不予保...查看全文
房屋出租后发生失火事件,房东是否担责需视具体情况而定。若火灾是因电气线路老化、燃气管道泄漏等房屋自身固有缺陷导致,房东可能需承担相应责任。因为房东有义务保...查看全文
小区房屋外墙渗水的维修责任归属需视具体情况而定。若外墙渗水是因建筑施工质量问题导致,且尚在房屋质量保修期限内,根据相关规定,应由建设单位负责维修。建设单位需...查看全文
房屋被他人侵占是否构成侵占罪,需视具体情况而定。侵占罪是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交还的行为。若房...查看全文
关于结婚几年房屋算共同财产,需依据具体情况判定。在婚姻关系存续期间购买的房屋,若无特殊约定,一般属于夫妻共同财产,与结婚时长并无直接关联。若一方在结婚前以个人...查看全文
未成年房屋产权原则上可以进行买卖,但存在特殊规定。首先,未成年人作为房屋产权人,其民事行为能力受限。根据法律规定,不满八周岁的未成年人属于无民事行为能力人,八周...查看全文
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