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结论:合同当事人在法定或约定情形下能单方面解除合同,解除时需通知对方,合同自通知到达对方时解除。法律解析:法定情形下,如因不可抗力无法实现合同目的,或一...查看全文
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结论:能出具房屋买卖合同无效认定书的主体为人民法院或仲裁机构,其他单位和个人无权认定。法律解析:合同效力认定属司法权范畴。当当事人认为房屋买卖合同...查看全文
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结论:未经共有权人同意出售房屋,合同一般有效,物权变动效力待定。法律解析:依据《民法典》规定,当事人订立涉及不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同,除法...查看全文
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结论:外村人将房屋转让给本村人,若满足经本集体经济组织同意、双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定等条件,合同一般有效;若未经同意则可能影响...查看全文
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结论:起诉房屋纠纷需按确定管辖法院、收集证据、撰写起诉状、提交立案缴费、参加庭审、等待判决及上诉等流程进行。法律解析:根据《中华人民共和国民事诉...查看全文
父母离婚后,子女依然享有继承权。根据现行法律规定,子女与父母之间的血缘关系并不因父母婚姻关系的解除而改变。在法定继承中,子女作为第一顺序继承人,有权继承父母的...查看全文
房屋租赁合同若要具备法律效力,需满足多方面条件。首先,合同当事人应具备相应民事行为能力,即出租方与承租方均能独立实施民事法律行为。合同内容要明确具体。需清晰...查看全文
他人代签房屋租赁合同是否有效,需视具体情况而定。若代签人获得了当事人的明确授权,依据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定,代理人在代理权限内,以被代理人名...查看全文
已离婚的孩子有继承权。孩子作为法定继承人,其继承权并不因父母离婚而丧失。在法定继承中,子女是第一顺序继承人。若涉及继承相关事宜,首先应查看被继承人是否留有遗...查看全文
房屋买卖合同主要供买卖双方查看。它详细规定了双方在房屋交易中的权利与义务,包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件、产权情况等重要内容。此外,相关...查看全文
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