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结论:能出具房屋买卖合同无效认定书的主体为人民法院或仲裁机构,其他单位和个人无权认定。法律解析:合同效力认定属司法权范畴。当当事人认为房屋买卖合同...查看全文
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结论:未经共有权人同意出售房屋,合同一般有效,物权变动效力待定。法律解析:依据《民法典》规定,当事人订立涉及不动产物权设立、变更、转让和消灭的合同,除法...查看全文
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结论:外村人将房屋转让给本村人,若满足经本集体经济组织同意、双方真实意思表示、内容不违反法律法规强制性规定等条件,合同一般有效;若未经同意则可能影响...查看全文
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结论:项目工伤保险通常由施工总承包单位或直接承包建设工程的专业承包单位承担缴纳义务,建设单位无直接缴纳义务,但需在工程概算中单独列支工伤保险费用。...查看全文
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结论:起诉房屋纠纷需按确定管辖法院、收集证据、撰写起诉状、提交立案缴费、参加庭审、等待判决及上诉等流程进行。法律解析:根据《中华人民共和国民事诉...查看全文
房屋合同纠纷起诉流程如下:首先,要撰写起诉状,明确诉讼请求、事实与理由等关键内容。起诉状需清晰阐述纠纷的具体情况,如合同签订及履行过程、争议焦点等,为后续诉讼奠...查看全文
房屋抵押贷款清偿完毕后,解除抵押的流程如下:首先,准备相关材料,通常包括抵押合同、还款证明、身份证明等,具体要求可向当地不动产登记机构咨询确认。其次,前往不动产登...查看全文
房屋租赁合同若要具备法律效力,需满足多方面条件。首先,合同当事人应具备相应民事行为能力,即出租方与承租方均能独立实施民事法律行为。合同内容要明确具体。需清晰...查看全文
他人代签房屋租赁合同是否有效,需视具体情况而定。若代签人获得了当事人的明确授权,依据《中华人民共和国民法典》中关于代理的规定,代理人在代理权限内,以被代理人名...查看全文
房屋买卖合同主要供买卖双方查看。它详细规定了双方在房屋交易中的权利与义务,包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间及条件、产权情况等重要内容。此外,相关...查看全文
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