律师解答
律师解答
房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护,双方应依约履行,房东提前解约属违约,租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
律师解答
1.掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益价值达三千元至一万元以上,构成掩饰、隐瞒犯罪所得、犯罪所得收益罪。2.获利5000元,一般处三年以下有期徒刑、拘役或管制,可...查看全文
律师解答
卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款,应依约赔偿,不过约定要合理,若过分偏离实际损失,当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
律师解答
房东起诉租客涉及诉讼费和律师费。诉讼费由法院按规定收取,财产案件依诉讼请求金额按比例缴纳,不超1万元每件50元,超1万至10万元部分按2.5%交纳等;非财产案...查看全文
律师解答
与房东发生纠纷可按协商、调解、仲裁、诉讼的顺序解决。协商是最便捷经济的解决方式,双方通过沟通明确诉求与意见,尝试达成双方都能接受的方案。若协商不...查看全文
租房期间若房东将房屋出售,根据相关法律规定,承租人的租赁权受法律保护。首先,“买卖不破租赁”原则适用,即房屋所有权发生变动,不影响租赁合同的效力。新的房屋所有权...查看全文
租房时有权要求房东出示房产证。房产证是房屋产权的法定证明文件,它能明确房屋的所有权归属等关键信息。通过查看房产证,租客可确认房东是否为房屋合法所有者,以保障...查看全文
若商铺租房时已交付定金,而房东出现违约情形,租客可采取以下措施。首先,依据《中华人民共和国民法典》相关规定,房东违约,租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
在房东与租客的关系中,维修纠纷时有发生。通常而言,租赁房屋的维修责任划分至关重要。依据相关法律规定,若合同有明确约定,则依约执行。一般情况下,房屋及其附属设施因...查看全文
租房期间房东卖房,关于违约金赔付问题,需依据租赁合同的具体约定来确定。若合同明确规定了房东卖房时应支付的违约金数额或计算方式,则按此执行。一般而言,违约金旨在...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!