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1.遗弃罪重点在于被遗弃人是否无独立生活能力,而非单纯的小孩年龄。该罪针对年老、年幼、患病或其他无独立生活能力的人,负有扶养义务却拒绝扶养且情节恶...查看全文
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1.司法评估不通过一般能再次评估,但法院审查严格。若当事人对首次评估结果有异议,能证明评估过程程序违法、依据错误、机构或人员资质不符等问题,向法院申...查看全文
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1.刑法无达到一定年龄绝对不判刑规定,不同年龄段刑事责任规定不同。不满12周岁实施犯罪不负刑责,这是考虑其心智发育尚不成熟,难以对自身行为有充分认知和...查看全文
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法律分析:(1)二手房卖方隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等关键信息,构成欺诈,买方有权请求撤销合同。合同撤销后自始无效,卖方需返还购房款,买方还能要求其赔偿...查看全文
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我国法律对未成年人刑事责任承担有明确划分。已满十六周岁犯罪需负刑事责任;已满十四周岁不满十六周岁,犯特定严重罪行如故意杀人、故意伤害致人重伤或死...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同,其真实性与...查看全文
若二手房交易中买家支付定金后违约,处理方式如下:首先,查看定金合同或购房合同中关于违约责任的具体约定。若有明确条款规定买家违约时卖家可没收定金,那么卖家有权依...查看全文
在二手房买卖中,若卖方反悔不卖,需承担相应法律责任。首先,卖方可能需退还买方已支付的定金,并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金,收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文
二手房过户时,卖方夫妻是否都需到场,取决于具体情况。一般而言,如果该房产属于夫妻共同财产,在办理过户手续时,原则上要求夫妻双方均到场。这是因为夫妻共同财产的处置...查看全文
对于存在抵押贷款的二手房,其买卖流程如下:首先,卖方需提前向贷款银行申请提前还款,以解除房屋的抵押登记。在卖方还清贷款并取得房屋解押证明后,方可进行正常的交易流...查看全文