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1.离婚后购房是否算首套房不能仅依据婚姻状态,而是由房产登记情况、贷款记录和当地政策共同决定。若离婚前夫妻名下无房产登记和住房贷款记录,离婚后购房...查看全文
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购房纠纷诉讼时效为三年,超出此期限起诉,若债务人提出抗辩且查证属实,法院不保护债权人权利。但债权人仍能起诉,法院受理后不主动适用时效规定裁判,若债务人...查看全文
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购房违约赔偿金额要根据具体情况确定。若合同有约定,应按约定的违约金数额或计算方法处理,不过当约定违约金过分高于或低于造成的损失时,当事人可请求法院...查看全文
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购房后遇以下情况可退房:1.开发商无预售许可证或提供虚假证明,合同无效,可退房。2.房屋被抵押或一房二卖,无法获所有权,能退房并索赔。3.房屋主体质量不合格...查看全文
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1.购房合同纠纷的诉讼时效是三年,从知道或应当知道权利受损及义务人时算。若权利受损超二十年,法院不再保护,但特殊情况可依申请延长。2.诉讼时效内,如提出...查看全文
员工被辞退时,补贴领取月数依据具体情形而定。若符合《劳动合同法》规定的经济性裁员情形,或因用人单位存在过错导致员工解除劳动合同,按劳动者在本单位工作的年限,每...查看全文
开发商口头答应退房是否有效,需视具体情况而定。从法律角度来看,口头协议在一定条件下是具有法律效力的。如果双方就退房事宜达成了一致的意思表示,且有相关证据能够...查看全文
购房合同违约的判定如下:首先,若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款,构成违约。比如,合同约定在某个具体日期前支付首付,到期却未支付,即违反付款义务。其次,购房...查看全文
双方签订的购房协议是否受法律保护,需视具体情况而定。一般而言,若购房协议满足以下条件,便受法律保护。首先,协议双方具有相应的民事行为能力,即能够独立实施民事法律...查看全文
若开发商出现烂尾情况,购房者可采取以下措施:首先,应密切关注项目进展动态,通过与其他购房者保持沟通、留意相关媒体报道等方式,及时掌握项目最新状况。其次,积极与开发...查看全文
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