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1.若出生日期非合同关键要素,写错不影响主要权利义务履行、当事人真实意思表达及合同目的实现,合同依然有效。此时,双方可签补充协议更正错误信息。2.若出...查看全文
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1.借条忘记写日期通常不影响其效力。即便没写借款日期,可借助银行转账记录、微信或支付宝转账信息确定借款时间;若是现金交付,聊天记录、证人证言等能佐证...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为,购房者有权要求退回定金,可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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1.施工方在开发商拖欠工程款时应积极维权。收集证据是基础,可证明工程承包关系和欠款事实,如合同、施工记录等。与开发商协商是首要尝试,通过发函或面谈明...查看全文
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持有没有还款日期的欠条,诉讼时效计算有两种情况。若债权人主张自己的权利而债务人拒绝履行债务,诉讼时效从此时起算,为期三年;若债权人一直未主张自己的权...查看全文
开发商口头答应退房是否有效,需视具体情况而定。从法律角度来看,口头协议在一定条件下是具有法律效力的。如果双方就退房事宜达成了一致的意思表示,且有相关证据能够...查看全文
延期交房达3个月时,能否成功退房需视具体情况而定。首先,应查看购房合同中对于延期交房及退房的相关约定。若合同明确规定,在延期交房超过一定期限(如3个月)时,购房者有...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言,合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付,比如每日按照已付购房...查看全文
若开发商出现烂尾情况,购房者可采取以下措施:首先,应密切关注项目进展动态,通过与其他购房者保持沟通、留意相关媒体报道等方式,及时掌握项目最新状况。其次,积极与开发...查看全文
在法律层面,开发商换房需满足一系列条件。首先,应遵循合同的相关约定。若购房合同中有关于换房的具体条款,那么开发商必须严格按照该条款执行。例如,需明确换房的流程...查看全文
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