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法律分析:(1)依法成立的购房合同受法律保护,若合同约定了逾期交房违约责任,开发商须按约定赔偿购房者违约金,这体现了合同的自治性与法律效力。(2)即便合同未明...查看全文
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预售房延迟交付,退房有合同约定和法定两种条件。合同约定条件下,买卖双方在购房合同明确约定开发商延迟交房达到一定期限购房者有权退房,期限一到,购房者可...查看全文
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法律分析:(1)房款延迟交付构成违约,合同是双方约定的具有法律效力的权利义务体现。若购房合同明确规定了房款交付时间,买方未按时交付,即违反付款义务,属于违约...查看全文
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(一)查看购房合同,按合同约定要求开发商承担逾期交房违约责任,比如支付违约金。(二)若延迟交付时间达到合同解除条件,可解除合同,要求开发商返还已付购房款及利...查看全文
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法律分析:(1)违约金计算需依据合同约定。若合同对延迟交付房屋的违约金有明确数额或计算方法的规定,就按照此约定执行。不过若约定的违约金过高或过低,当事人...查看全文
关于6%服务费能否抵扣,需视具体情况而定。若该服务费属于增值税应税项目,且取得合法有效的扣税凭证,比如增值税专用发票等,同时用于增值税应税项目,那么一般情况下是可...查看全文
试用期届满三个月后被延迟转正是否合法,需视具体情况而定。若劳动合同明确约定试用期为三个月,且用人单位未在试用期届满前与劳动者就延迟转正事宜进行有效沟通并达...查看全文
装修工期若出现延迟情况,将按照合同金额的0.5%进行赔偿。具体而言,当装修工程未能按照既定工期完成时,责任方需向受影响方支付相当于合同总金额0.5%的赔偿金。这一规...查看全文
法院在判决网贷服务费时,通常会依据相关法律法规及合同约定进行综合考量。首先会审查网贷服务合同的合法性与有效性,看其是否存在格式条款不合理、免除或加重一方责...查看全文
中秋节属于法定节假日,高中学校一般应按照规定放假。然而,在一些特殊情况下,如教学安排、考试安排等,学校可能会根据实际情况进行调整,但这种调整应符合相关法律法规和...查看全文