律师解答
法律分析：
（1）依法成立的购房合同受法律保护，若合同约定了逾期交房违约责任，开发商须按约定赔偿购房者违约金，这体现了合同的自治性与法律效力。
（2）即便合同未明确约定，开发商逾期交房构成违约，购房者也有权要求其承担赔偿损失等违约责任，保障了购房者在合同约定不完善时的合法权益。
（3）损失赔偿额相当于因违约造成的损失，涵盖合同履行后可获利益，使购房者的损失得到合理弥补。
（4）购房者可先与开发商协商赔偿事宜，协商不成可收集购房合同、逾期交房通知等证据向法院起诉，这为购房者提供了有效的维权途径。
提醒：
购房者要注意收集和保存相关证据，不同案件情况不同，若有疑问建议咨询进一步分析。
律师解答
（一）若购房合同有逾期交房违约责任约定，购房者可直接要求开发商按约定赔偿违约金。
（二）合同未明确约定时，因开发商逾期交房构成违约，购房者能要求其承担赔偿损失等责任，损失赔偿额按违约造成的损失计算，含合同履行后可获利益。
（三）购房者可先与开发商协商赔偿事宜。
（四）若协商不成，收集购房合同、开发商逾期交房通知等证据，向人民法院提起诉讼。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律师解答
1.开发商延迟交房一般要赔偿。购房合同受法律保护，若合同约定了逾期交房违约责任，开发商就得按约定赔违约金。
2.即便合同没明确约定，开发商逾期交房也构成违约，购房者可要求其赔偿损失。损失赔偿额按违约造成的损失算，含合同履行后可得利益。
3.购房者可先和开发商协商赔偿，协商不成，收集购房合同、逾期交房通知等证据，向法院起诉维权。
律师解答
结论：
开发商延迟交房通常需进行赔偿，可按合同约定或法律规定进行处理，协商不成可诉讼维权。
法律解析：
依法成立的合同受法律保护，开发商与购房者签订的购房合同具有法律效力。若合同约定了逾期交房违约责任，开发商要按约定赔偿购房者违约金。即便合同未明确约定，开发商逾期交房构成违约，购房者有权要求其承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包含合同履行后可获得的利益。购房者可先与开发商协商赔偿事宜，若协商不成，可收集购房合同、开发商逾期交房通知等相关证据，向人民法院提起诉讼。在遇到开发商延迟交房赔偿问题时，若不清楚具体的法律操作和自身权益范围，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自己的合法权益。
律师解答
开发商延迟交房需进行赔偿。依法成立的购房合同受法律保护，若合同约定了逾期交房违约责任，开发商应按约定赔偿购房者违约金；即便合同未明确约定，开发商逾期交房构成违约，购房者也有权要求其承担赔偿损失等违约责任，损失赔偿额应相当于违约造成的损失及合同履行后可获利益。
1.与开发商积极沟通协商赔偿事宜，争取达成双方满意的解决方案。
2.若协商失败，购房者要及时收集相关证据，如购房合同、开发商逾期交房通知等。
3.通过向人民法院提起诉讼，利用法律武器维护自身的合法权益。