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1.被代理人追认无权代理出售房屋行为,代理行为有效,房屋买卖合同对其生效。2.被代理人拒绝追认,行为对其无效,由行为人担责。若相对人有理由信其有代理权,构...查看全文
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处理房屋买卖纠纷,应根据实际情况选择最有效的方式。能协商解决的,自行达成和解协议高效且成本低,可快速化解纠纷。若协商不成,可申请调解,由房地产中介协会...查看全文
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1.房屋抵押后保全期限有明确规定,查封、扣押动产期限不超两年,查封不动产、冻结其他财产权期限不超三年。申请执行人可申请延长期限,法院会在期限届满前办...查看全文
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结论:和邻居发生房屋面积纠纷,可先协商,协商不成申请调解,调解无果则向法院起诉,同时要收集好相关证据并理性维权。法律解析:当与邻居产生房屋面积纠纷时,《中...查看全文
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1.房屋出租合同可以代签,在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书,明确委托事项、权限和期限等内容后,在授权范围内签订的...查看全文
房屋遗产继承时,子女的继承顺序如下:首先是法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女,涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在...查看全文
个人签订房屋买卖合同,需关注诸多要点。首先,要明确合同主体信息,确保买卖双方身份准确无误,包括姓名、身份证号、地址等,避免后续纠纷。其次,详细约定房屋基本情况,如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下:首先,协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商,依据合同约定及相关法律规定,寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
与两个中介机构签订的合同是否均有效,需视具体情形而定。若两份合同均满足合同有效的一般要件,即行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律及行政法规...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖部门依具体情况而定。一般而言,基层人民法院对其具有管辖权,负责审理一审民事案件。在涉及合同履行等问题产生的纠纷中,根据相关法律规定,当事人可...查看全文
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