房屋之间的巷子属于谁的
律师解答
房屋间的巷子一般为共有部分。相邻房屋共同使用、用于出入而形成的通道，其使用权由相邻业主共同享有。不过这还得依据房屋产权登记、相关约定与当地法律法规确定。若产权登记明确巷子归某一方，那这一方就拥有巷子产权；若有约定明确了巷子归属或使用方式，就得按约定来。
如果出现争议，首先可尝试协商解决。协商失败的话，就向人民法院提起诉讼，法院会依据具体情况判定。这样做既遵循了法律法规，又能保障各方的合法权益。在实际情况中，各方都应重视产权登记和相关约定，避免不必要的争议。
律师解答
法律分析：
1.一般而言，房屋间用于共同使用、出入等形成的巷子属于共有部分，相邻房屋业主共同享有使用权。这是基于巷子的功能性及相邻关系的普遍认定。
2.然而，产权登记是确定巷子归属的关键因素之一。如果产权登记明确将巷子划分给某一方，那这一方就拥有巷子的产权。
3.相关约定同样起重要作用。若有约定规定了巷子的归属或者使用方式，必须按照约定执行。
4.当出现争议时，首先应尝试协商解决，这是较为温和且成本较低的方式。若协商失败，可向法院提起诉讼，法院会依据具体情况，如产权登记、相关约定以及当地法律法规等来判定。
提醒：
涉及房屋巷子的归属与使用争议时，一定要仔细查看产权登记与相关约定内容，不同情况处理方式不同，必要时可咨询专业法律人士进一步分析。
律师解答
结论：
房屋间巷子的归属与使用情况需依据多种因素判定，存在争议时可协商或诉讼解决。
法律解析：
1.一般而言，若巷子为相邻房屋共同使用、出入形成的通道，那使用权由相邻业主共同享有，这是基于保障业主正常通行等权益的考虑，符合民法中相邻关系的相关规定。
2.产权登记起着关键作用，如果明确登记巷子归某一方，那产权就属于这一方。这遵循物权法定原则，登记是确定物权归属的重要依据。
3.相关约定也能决定巷子的归属或使用方式，这体现了当事人的意思自治，只要约定不违反法律法规的强制性规定。当存在争议时，协商是首选解决方式，协商不成再向法院起诉，法院会综合各方面情况判定。如果您在房屋巷子的产权或者使用方面存在疑惑，建议向专业的法律人士或者有经验的律师进行咨询。
律师解答
（一）首先，如果对巷子的归属或使用存在疑问，要查看房屋的产权登记情况。这是确定巷子产权归属最直接的依据，如果产权登记明确划分给某一方，那这一方就拥有巷子的产权。
（二）
其次，检查是否存在关于巷子的相关约定，例如业主之间的协议等。如果有约定规定了巷子的归属或者使用方式，那么就要按照这个约定来执行。
（三）如果出现争议，先尝试协商解决。邻里之间互相沟通交流各自的想法和需求，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。
（四）当协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。法院会综合考虑产权登记、相关约定以及当地法律法规等多方面因素，根据具体情况进行判定。
根据《中华人民共和国民法典》第二百三十三条规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。这里提到的和解就相当于我们所说的协商，当协商不成可以通过诉讼等途径解决物权方面的争议，而巷子的产权归属和使用争议属于物权争议的范畴。
律师解答
1.房屋间的巷子大多属于共有部分。要是相邻房屋共同用它来出入之类的，那相邻房屋的业主就共同享有巷子的使用权。
2.不过具体还得看房屋产权登记、相关约定和当地法律法规。若产权登记明确把巷子划给一方了，那这方就拥有巷子产权。
3.要是有相关约定说明了巷子归属或者使用办法，那就得照约定来。
4.要是有争议，可以协商解决。协商失败的话，能向法院起诉，由法院依据具体情况判定。