合同怎么算属于无效合同的情形
律师解答
按民法典,合同无效有几种情况。无民事行为能力人签的合同,因没能力独立做事,签的合同从一开始就无效。
行为人和相对人用虚假意思签的合同,不是双方真心想法,没有法律效力。
违反法律、行政法规强制规定的合同一般无效,但规定不导致无效的除外。
违背公序良俗,也就是不合公共秩序和善良风俗的合同无效。
行为人和相对人恶意勾结,损害他人权益签的合同也无效。合同被认定无效后,自始无约束力,双方要担责。
律师解答
结论:
无民事行为能力人签订的合同、虚假意思表示签订的合同、违反强制性规定(特定除外)的合同、违背公序良俗的合同、恶意串通损害他人权益的合同均无效,无效合同自始无法律约束力且双方需承担相应民事责任。
法律解析:
《民法典》明确规定,无民事行为能力人,像不满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的成年人等,他们不具备独立实施民事法律行为的能力,所以签的合同从一开始就没有效力。而虚假意思表示签订的合同,双方并非真心想达成交易,自然不能产生法律效力。违反法律、行政法规强制性规定的合同原则上无效,但特殊情况除外。违背公序良俗的合同,因其内容不符合社会公共秩序和善良风俗也无效。恶意串通损害他人权益的合同更是不被法律认可。合同无效后,依据法律,双方要承担返还财产等民事责任。如果在合同签订过程中,你对合同效力存在疑问,不确定合同是否有效,建议及时向专业法律人士咨询,以便更好地维护自身合法权益。
律师解答
法律分析:
(1)无民事行为能力人因缺乏独立实施民事法律行为的能力,其签订的合同从一开始就没有法律效力。比如不满八周岁的未成年人独立签订的合同,便是无效的。
(2)虚假意思表示签订的合同,由于并非双方内心真实意愿,自然不具备法律上的效力。例如为了逃避债务而假意签订的房屋买卖合同。
(3)违反法律、行政法规强制性规定的合同通常无效,但存在特殊情况,即该强制性规定不会导致合同无效时合同依然有效。像一些违反地方性法规但不影响合同本质效力的情况。
(4)违背公序良俗的合同,因其内容违背公共秩序和善良风俗,也会被认定无效。比如以违法犯罪为内容的合同。
(5)恶意串通损害他人合法权益的合同同样无效。比如双方合谋损害第三人利益签订的合同。合同被认定无效后,自始无效,双方需承担相应民事责任。
提醒:
签订合同时务必确认对方行为能力及合同是否出于真实意愿,且注意不违反法律法规强制规定与公序良俗,避免恶意串通。如有疑问建议咨询。
律师解答
合同无效的情形在民法典中有明确规定。无民事行为能力人因无独立实施民事法律行为能力,其签订的合同自始无效;虚假意思表示签订的合同,并非真实意愿,不具法律效力;违反法律、行政法规强制性规定的合同一般无效,但该规定不导致无效的除外;违背公序良俗即违背公共秩序与善良风俗的合同无效;恶意串通损害他人合法权益签订的合同同样无效。
为避免合同无效带来的风险,可采取以下措施:
1.在签订合同前,务必确认对方的民事行为能力,确保其有能力独立订立合同。
2.秉持诚实信用原则,确保合同是双方真实意思表示。
3.详细了解相关法律法规,确保合同内容不违反强制性规定和公序良俗。
4.杜绝恶意串通损害他人权益的行为,维护合同的合法性与公正性。
律师解答
(一)对于无民事行为能力人,其监护人要注意不能让他们独立签合同,避免因合同无效产生不必要麻烦。比如不能让小孩自己去签卖房合同。
(二)在交易中,要确保双方意思表示真实,签订合同前仔细沟通确认,防止虚假意思表示导致合同无效。
(三)签订合同务必了解相关法律法规,不触碰强制性规定红线,若不确定可咨询专业人士。
(四)合同内容要符合公序良俗,不违背社会道德和公共秩序。
(五)不能恶意串通损害他人权益,否则合同无效且要担责。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。