律师解答
（一）对于出租方，在签订租赁合同前，务必确认厂房合法性，保留好建设审批手续文件，提前检查厂房结构、质量，对水电、通风、消防等设施进行全面检测和维护，交付前清理好厂房，不留杂物。同时，仔细审阅合同特殊交付标准条款，确保能履行。
（二）对于承租方，签订合同前有权要求出租方提供厂房合法性证明，实地查看厂房结构和质量状况，对设施运行情况进行测试。在合同中明确约定交付标准及违约责任，交付时严格按约定验收，若不符合标准及时提出。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
律师解答
租赁合同里，厂房交付标准有这些：
合法性上，厂房得是合法建造，有审批手续，不然合同可能无效。
完整性方面，结构要完好，没严重质量问题，像墙体无裂缝、屋顶不漏水，满足安全使用要求。
功能性上，得符合合同使用功能，如用于生产，水电等设施要正常且符合行业标准。
交付时要干净整洁，无杂物。双方还能约定特殊标准，不按约交付可能担责。
律师解答
结论：
租赁合同中，厂房交付需满足合法性、完整性、功能性、整洁性标准，也可依约有特殊标准，未达标交付方或担责。
法律解析：
依据相关法律，合法建筑且有建设审批手续是厂房出租的基础，若厂房不合法导致租赁合同无效，双方权益都难保障。厂房结构完整、无严重质量问题是正常使用前提，关乎安全。功能性方面，满足合同约定使用功能及行业标准，是实现租赁目的关键。干净整洁无杂物影响使用，也是合理要求。而合同中另行约定的特殊交付标准具有法律效力，双方应遵守。若交付方未按标准交付，违反合同约定，需承担违约责任。如果在厂房租赁交付过程中遇到问题，不确定自身权益是否受损，建议及时向专业法律人士咨询，以便获得准确合法的解决方案，维护自身权益。
律师解答
1.租赁合同中交付厂房的标准涵盖多方面重要内容。合法性是基础，厂房作为合法建筑并拥有建设审批手续，能保障租赁合同的有效性，避免不必要的法律纠纷。完整性要求厂房结构稳固且无质量隐患，为正常使用提供安全保障。功能性需契合合同约定用途，相关设施正常运行并符合行业标准，满足生产经营需求。清洁性确保厂房交付时干净无杂物，不影响后面使用。
2.解决措施与建议：
出租方在交付前应仔细自查，确保厂房符合各项标准，留存相关证明文件。
双方在合同签订前对厂房现状进行详细记录，明确交付标准细节。
交付时共同验收，形成书面验收报告，对不符合标准的情况及时记录并要求交付方整改，以保障双方权益，维护合同的顺利履行。
律师解答
法律分析：
（1）合法性是租赁合同有效的基础。若厂房为违法建筑，缺乏建设审批手续，一旦发生纠纷，租赁合同被认定无效，承租者可能面临租金损失、无法正常使用厂房等问题。
（2）完整性关乎厂房的使用安全。结构不完整或存在严重质量问题，不仅影响正常使用，还可能导致安全事故，出租方需承担相应责任。
（3）功能性决定厂房能否满足使用目的。水电、通风、消防等设施无法正常运行，不符合行业标准，将阻碍承租方的生产经营活动。
（4）清洁性影响使用体验。交付时遗留杂物垃圾影响使用，也属于未恰当履行交付义务。
（5）特殊约定具有法律效力。双方在合同中明确的特殊交付标准，双方都应遵守，违反则需承担违约责任。
提醒：
签订租赁合同时，仔细审查厂房交付标准条款，交付时严格按约验收，有问题及时与对方沟通，必要时咨询法律专业人士。