律师解答
1.房客与房东有矛盾可按不同情况找对应部门解决。若为租金、租赁期限等合同履行问题，可先自行协商，或找人民调解委员会调解，借助中立第三方促成和解。
2.若涉及房屋质量、安全等问题，可向当地房地产管理部门投诉，该部门可对房屋状况监管处理。
3.若上述途径无法解决矛盾，当事人可向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依法判决。
4.维权时，当事人要注意收集和保存相关证据，支持自身主张。这不仅能在协商、调解时增加说服力，在诉讼中更是关键。因此，日常就要留意保留各类合同、付款凭证、沟通记录等证据。
律师解答
法律分析：
（1）在租赁关系里，房客和房东因租金、租赁期限等合同履行问题产生矛盾时，自行协商是成本最低且最直接的解决方式，它能在维护双方关系的基础上解决问题。人民调解委员会调解则提供了专业、中立的第三方介入，有助于打破僵局，达成和解。
（2）当涉及房屋质量、安全等问题，向当地房地产管理部门投诉是合理途径。该部门对房屋状况有监管权力和职责，可依法对房东进行处理，保障房客居住安全。
（3）若前面的方式都无法解决矛盾，向法院提起诉讼是最后的保障。法院会依据法律和事实作出公正判决。在整个维权过程中，收集和保存相关证据是关键，它是支持自身主张的有力武器。
提醒：
维权时注意证据的真实性和关联性。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
律师解答
（一）对于租金、租赁期限等合同履行问题，双方应先自行协商，尝试达成一致；也可找人民调解委员会调解，借助其第三方身份来促成和解。
（二）若遇到房屋质量、安全等问题，可向当地房地产管理部门投诉，由其对房东房屋状况进行监管处理。
（三）若上述途径都无法解决矛盾，可向有管辖权的法院提起诉讼，让法院依法判决。
（四）维权时要注意收集和保存相关证据，以便支持自己的主张。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。这表明房东有义务保证房屋符合约定用途，房客在遇到房屋质量等问题时可依法维权。
律师解答
房客和房东产生矛盾，解决办法如下：
-合同履行矛盾，如租金、租赁期限问题，双方先自行协商，也可找人民调解委员会，其能以中立身份促成和解。
-房屋质量、安全问题，可向当地房地产管理部门投诉，该部门会监管处理。
-若上述途径不行，可向有管辖权的法院起诉，由法院判决。维权时要注意收集保护证据。
律师解答
结论：
房客与房东有矛盾，可根据不同情况找相应部门解决，涉及合同履行问题可协商或找人民调解委员会，房屋质量等问题可向房地产管理部门投诉，无法解决可向法院起诉，维权要注意收集保护证据。
法律解析：
在租赁关系中，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定，合同履行方面的问题遵循意思自治原则，双方自行协商是解决纠纷的常见方式，人民调解委员会调解能以公正立场促进双方和解。而对于房屋质量、安全等问题，房地产管理部门有职责对房屋状况进行监管，向其投诉能促使问题得到专业处理。若上述途径都行不通，向法院起诉是最后的保障，法院会依法依规作出公正裁决。在整个维权过程中，证据是支撑自身主张的关键，因此收集和保存相关证据至关重要。如果大家在处理房客与房东矛盾的过程中遇到难题，或者对相关法律问题有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。