律师解答
和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退回定金，可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双方的事由导致合同无法订立，开发商也应退还定金。而若因购房者自身原因不想购房，协商退款较难，但可尝试说明特殊情况争取酌情退款。
具体解决措施和建议如下：
1.若开发商违规，收集好其违规证据，在协商时有理有据地指出其违法之处，要求退款。
2.遇到不可抗力或不可归责于双方的事由，准备好相关证明材料，与开发商协商退款。
3.因自身原因不想购房，诚恳地向开发商说明特殊情况，表达难处，争取对方理解。
律师解答
法律分析：
（1）定金作为具有担保性质的款项，在不同违约情况下处理方式不同。给付定金方违约，不能要求返还定金；收受定金方违约，则需双倍返还定金。
（2）若开发商存在违规行为，像未取得预售许可证等，购房者可凭借其违法点与开发商协商，要求退回定金。
（3）当出现不可抗力或不可归责于双方的事由，致使合同无法订立时，依据法律规定，开发商应退还定金。
（4）若是购房者自身原因不想购房，协商退款存在难度，但可向开发商说明特殊情况，尝试争取酌情退款。
提醒：购房者在协商退定金时，需明确自身和开发商的责任归属。若遇到复杂情况，建议咨询专业人士进一步分析。
律师解答
（一）若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者在协商时明确指出其违法点，要求退回定金。
（二）若因不可抗力或不可归责于双方的事由致合同无法订立，可依据法律规定要求开发商退还定金。
（三）若因购房者自身原因不想购房，可与开发商说明特殊情况，争取对方酌情退款。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
律师解答
1.和开发商协商有退回定金的机会。定金是起担保作用的，付定金的一方违约就不能要回定金；收定金的一方违约，则要双倍返还。
2.若开发商违规，像没拿到预售许可证，购房者可指出违法点要求退定金。
3.因不可抗力或双方无责的事导致合同订不了，开发商应退还定金。
4.购房者自身不想买，协商退款难，但可说明特殊情况，争取酌情退款。
律师解答
结论：和开发商协商退回定金存在多种情形，因开发商违规或不可抗力等不可归责双方的事由时较易协商，因购房者自身原因较难但也可尝试。
法律解析：定金具有担保性质，《民法典》规定，给付定金方违约无权请求返还，收受定金方违约应双倍返还。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者可指出其违法点要求退回定金。若因不可抗力或不可归责于双方的事由导致合同无法订立，开发商应退还定金。若因购房者自身不想购房，协商退款难度大，但可向开发商说明特殊情况争取酌情退款。若在定金退还问题上遇到困扰，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。