律师解答
（一）协商解决：与房地产企业沟通，友好协商，促使其履行还款义务，达成还款协议。
（二）申请支付令：协商不成时，收集合同、借条、转账记录、聊天记录等证据，向法院申请支付令。法院审查符合条件会发出，对方在规定期限内既不书面异议又不履行的，可申请强制执行。
（三）直接诉讼：直接向法院提起诉讼，经审理判决后，对方不履行的，在规定时间内申请强制执行。
（四）申请破产清算：若房地产企业资不抵债，债权人可申请其破产清算实现债权。
法律依据：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十三条规定，人民法院受理申请后，经审查债权人提供的事实、证据，对债权债务关系明确、合法的，应当在受理之日起十五日内向债务人发出支付令；申请不成立的，裁定予以驳回。债务人应当自收到支付令之日起十五日内清偿债务，或者向人民法院提出书面异议。债务人在前款规定的期间不提出异议又不履行支付令的，债权人可以向人民法院申请执行。
律师解答
1.处理房地产企业欠钱不还可采取多种方式。优先考虑协商，以和平友好的沟通促使其履行还款义务并达成还款协议。若协商不成，可通过法律途径解决。
2.收集合同、借条、转账记录、聊天记录等证据，向法院申请支付令。法院审查符合条件发出支付令后，若对方既不书面异议又不履行，可申请强制执行。
3.也可直接提起诉讼，经法院审理判决后，对方不履行的，在规定时间内申请强制执行。
4.若房地产企业资不抵债，债权人可申请其破产清算，以此实现债权。
建议债权人及时关注企业动态，在协商时保留沟通记录，收集证据要完整准确，遇到问题及时咨询专业法律人士。
律师解答
结论：
房地产企业欠钱不还，可先协商解决，协商不成可申请支付令或直接诉讼，还可在其资不抵债时申请破产清算实现债权。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国民事诉讼法》相关规定，债权债务关系受法律保护。协商解决是较为友好的方式，双方达成还款协议可和平解决纠纷。若协商不成，收集的合同、借条等证据可用于申请支付令或提起诉讼。支付令是法院督促对方还款的一种法律手段，对方无异议且不履行时可申请强制执行。诉讼判决后对方不履行，同样能申请强制执行。当房地产企业资不抵债，债权人申请破产清算，可通过清算其资产来实现自身债权。若在处理房地产企业欠款问题时遇到疑问，可向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。
律师解答
法律分析：
（1）协商是解决债务纠纷的首选方式，通过与房地产企业友好沟通达成还款协议，这种方式较为温和，能避免双方关系过度恶化，还能节省时间和精力。
（2）若协商不成，收集相关证据向法院申请支付令是一种有效的途径。法院发出支付令后，若对方无异议且不履行，可直接申请强制执行。支付令程序相对简单快捷，能较快实现债权。
（3）直接提起诉讼也是常见的做法。经过法院审理判决后，若对方不履行判决，在规定时间内可申请强制执行，以保障债权人的合法权益。
（4）当房地产企业资不抵债时，债权人申请其破产清算，可使债权在企业资产清算中得到相应实现。
提醒：在处理房地产企业欠款问题时，要及时收集和保存好各类证据。不同案情处理方式有差异，建议咨询以进一步分析。
律师解答
房地产企业欠款不还，可这样处理：
1.先协商，与企业友好沟通，要求其还款并达成协议。
2.协商不成，收集合同、借条等证据，向法院申请支付令，对方无异议且不履行的，可申请强制执行。
3.直接起诉，判决后对方不履行，在规定时间申请强制执行。
4.企业资不抵债，债权人可申请其破产清算实现债权。