行使不安抗辩权不算违约，但如果错误行使不安抗辩权，应承担违约责任。根据法律的规定，如果先履行义务的一方有证据可以表明对方有履行义务上的困难，这种情形下可以行使抗辩权中止合同的履行，但如果先履行义务的一方没有足够证据可以表明对方履行义务有困难而自行中止合同的履行，这种情形下应承担违约责任。
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法律分析：（1）劳动争议通常不能直接起诉，需遵循劳动仲裁前置程序。这一规定旨在让劳动争议先通过仲裁解决，发挥仲裁专业性强、程序简便等优势。当事人可按协商...查看全文
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法律分析：（1）民法典虽未直接规定抚养费违约金，但依据合同编，当事人可就抚养费支付约定违约金。若离婚协议或法院相关文书中有此约定，且不违反法律强制性规定和...查看全文
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1.提前还房款违约金数额依贷款合同而定。合同一般会写明计算方式与比例，常见按提前还款金额百分比（如0.5%3%）或若干个月利息计算。2.若合同有约定，银行按约...查看全文
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法律分析：（1）离异后，不直接抚养子女的一方享有探望子女的法定权利，另一方有协助义务。行使探视权的方式和时间可先由双方协议，协议不成则由法院判决。（2）探视方...查看全文
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（一）出租方要单方解除合同，需先确认是否存在法定情形，如承租人无正当理由未支付或迟延支付租金，经催告合理期限仍未支付；承租人擅自转租；租赁物因承租人过错受...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金，违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先，需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
购房逾期违约金标准，需依据现行有效的法律法规来确定。一般而言，当事人可在购房合同中自行约定逾期违约金的具体数额或计算方式。若合同有明确约定，当一方逾期履行付...查看全文
逾期交房达十年，仍可行使起诉要求违约金的权利。首先，从法律时效角度看，一般的民事诉讼时效为三年，但在这十年中，若存在诉讼时效中断、中止等法定情形，时效会相应延长。...查看全文
延期交房违约金数额，需依据具体合同约定确定。一般而言，合同会对违约金的计算方式和标准作出明确规定。若合同有约定，通常按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的...查看全文
物业费逾期违约金是否合法，需视具体情况而定。从法律角度来看，若物业服务合同中明确约定了逾期支付物业费需支付违约金，且该约定符合法律规定的合理范围，那么业主逾期...查看全文
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