破产资产拍卖不掉可以进行流拍，然后重新估算价格继续再拍卖。如果仍然无法拍卖，则由人民法院委托有关单位变卖、自行变卖或者交有关单位按照国家规定的价格收购。法律依据：《民事诉讼法》第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产;不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。
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（一）法院按法定程序和正确地址邮寄拍卖相关法律文书通常有效，送达日期以回执收件日期为准，这要求法院确保地址准确，严格遵循邮寄程序。（二）直接送达困难时可选...查看全文
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（一）若房贷断供银行起诉结案，在判决书生效后，要关注银行是否申请强制执行，若收到执行通知书，需在规定的10至15日执行期限内履行义务，避免法院启动评估、拍卖程...查看全文
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法律分析：（1）当对被执行人有扶养义务的人名下有可维持生活必需的居住房屋，若执行唯一住房会让被执行人及其扶养人失去生活保障，这种情况下唯一住房通常不能被...查看全文
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法律分析：（1）在强制执行阶段，若公司为被执行人且未履行法律文书确定义务，法院有权对其财产采取多种执行措施，拍卖是其中常见的变价手段。（2）法院会先对公司名下...查看全文
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法律分析：（1）带租拍卖若影响案外人权益，如租赁关系不真实、租赁合同签订于抵押或查封之后仍带租拍卖等情况，案外人可依法提出执行异议。这为权益受损的案外人...查看全文
若房产处于未拍卖状态而双方决定离婚，可按以下流程办理手续：首先，就离婚事宜进行协商，包括房产的分割意向等。若双方能达成一致，可签订离婚协议书，明确对房产的处理方式...查看全文
若法院拍卖的房子存在租户，首先需明确“买卖不破租赁”原则。即在租赁关系存续期间，即使所有权发生变动，不影响租赁合同的效力。对于已出租的被拍卖房屋，承租人有权继...查看全文
若租到被拍卖的房产，应按以下流程办理：首先，需确认租赁合同的有效性。依据相关法律规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即“买卖不破租赁”。...查看全文
房屋租赁期间若遇法院拍卖，首先需明确“买卖不破租赁”原则依然适用。即租赁关系并不因房屋所有权的变动而受影响。若房屋被法院依法拍卖，新的房屋所有权人应承继原...查看全文
已出租的房子存在被拍卖的可能。从法律角度来看，虽然房屋已出租，但当房屋所有权人因债务纠纷等原因导致房屋面临被司法拍卖的情况时，根据“买卖不破租赁”原则，租赁关...查看全文