首先，根据相关规定，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。但是这也不是一成不变的；如果违约金是双方自己通过协商定好，可以不是万分之五。其次，至于对过高的开发商延期交房违约金应当调整到什么程度，法律并无明文规定，从而留给了法官或仲裁员自由裁量的余地。法律依据：《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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1.外资企业破产时对员工的补偿有明确计算方式和标准。按劳动者在本单位工作年限，每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个...查看全文
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卖方遇到买方签合同后违约的情况，可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定，像支付违约金、适用定金罚则等，卖方有权按约定让买方担责，若买...查看全文
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工伤认定后赔偿时效分情况：单位缴纳工伤保险，认定工伤且鉴定结论确定后，应尽快申请待遇，社保机构通常受理60日内付款。单位未缴纳保险，赔偿由单位承担。达成...查看全文
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工伤认定流程：职工发生事故或患职业病，单位应在30日内申请，特殊情况可延长。单位未申请，职工、近亲属或工会可在1年内直接申请，要提交申请表等材料。社保部门...查看全文
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法律分析：（1）签了租商铺合同后违约，需按照合同约定承担违约责任。若合同有违约金条款，违约方应支付违约金，若违约金过高，可请求法院或仲裁机构调整。（2）若合同未...查看全文
醉酒后肇事的处罚标准如下：首先，若构成交通肇事罪，一般处三年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的，处三年以上七年以下有期徒刑；因逃逸...查看全文
故意侵权的赔偿需依据相关法律规定进行确定。一般而言，赔偿范围涵盖直接损失与间接损失。直接损失包括因侵权行为致使的财产损毁、减少等实际损失，以及为制止侵权行...查看全文
货车肇事的处罚标准需视具体情形而定。若致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失，构成交通肇事罪，处三年以下有期徒刑或者拘役。交通运输肇事后逃逸或者有其他特...查看全文
事故工伤赔偿需依据相关法律法规及具体情形确定。首先，认定工伤是关键。职工发生事故伤害后，所在单位应自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出...查看全文
关于租的房子退租时的赔偿金额，需依据具体租赁合同条款及实际情况判定。首先，查看租赁合同中对于提前退租的相关约定，若有明确规定赔偿方式及金额，应按合同执行。例如...查看全文